Desatascos en La Roca del Vallès

Un trabajo real en Santa Agnès: una casa antigua sin planos

Este no fue una urgencia. Nos contrató un arquitecto, para el que trabajamos habitualmente.

Le habían encargado la reforma de una casa muy antigua en Santa Agnès de Malanyanes, de esas que llevan generaciones en pie. Y tenía el problema de siempre en estas casas: no había planos de nada. La instalación se había ido haciendo por partes, por épocas y por manos distintas, y nadie sabía por dónde iba.

Antes de proyectar una reforma así hace falta saber qué hay debajo. Así que hicimos tres cosas a la vez: inspección con cámara, limpieza y localización de todos los puntos.

Con eso el arquitecto tuvo sobre la mesa lo que necesitaba para proyectar de verdad:

• Por dónde discurre cada tramo, marcado sobre el terreno, y a qué profundidad.
• De qué material es cada uno y en qué estado está — porque no es lo mismo proyectar sobre gres centenario que sobre PVC de hace veinte años.
• Dónde se puede conectar cada punto nuevo sin inventar, y dónde no.

Se iba a reestructurar la instalación entera, y ese es justo el momento en que un dato equivocado cuesta dinero de verdad: si el plano de la reforma da por buena una conexión que no existe, el error no aparece en la obra, aparece al año de haberla terminado.

Este es el trabajo que mejor se nos da y con el que más cómodos nos sentimos. No es una urgencia a las once de la noche: es ir con tiempo, mirarlo todo y entregar la instalación explicada. Si eres arquitecto, aparejador o llevas una reforma integral y te has encontrado una casa sin planos, esto es exactamente lo que hacemos.

Tres pueblos y un centro comercial

El término se reparte en tres núcleos con carácter propio: La Roca del Vallès, La Torreta y Santa Agnès de Malanyanes. Y encima, un centro comercial grande que trae cada día miles de personas y un montón de locales de restauración.

Esa mezcla hace que aquí convivan trabajos que en otros pueblos no se ven juntos: la masía sin planos de Santa Agnès y el local de comidas con muchísima rotación, en el mismo municipio y a diez minutos uno del otro.

En los locales de restauración el enemigo es la grasa, y no funciona como un atasco normal. Sale líquida y caliente del fregadero, recorre unos metros, se enfría y se pega a la pared del tubo. Capa sobre capa. No hay un día en que «se atasque»: hay meses en que el paso se va cerrando hasta que un mediodía, en pleno servicio, deja de tragar. Por eso a una cocina no le vale la urgencia: le vale el calendario.

Preguntas frecuentes

Voy a reformar una casa antigua sin planos, ¿qué necesito saber antes?

Por dónde va la instalación, de qué material es y dónde te puedes conectar en cada punto. En Santa Agnès de Malanyanes nos contrató un arquitecto para eso: inspección con cámara, limpieza y localización de todos los puntos antes de reestructurar la instalación entera. Es lo que evita sorpresas a mitad de obra.

¿Trabajáis con arquitectos y constructores?

Sí, y es el trabajo que mejor se nos da: programado, con tiempo y con informe. Levantamos la instalación existente y entregamos el trazado, el estado del tubo y los puntos de conexión, para que quien proyecta no trabaje a ciegas.

¿Cubrís La Torreta y Santa Agnès?

Sí, los tres núcleos de La Roca del Vallès más la zona del centro comercial. Desatascos e inspección con cámara en casas, comunidades, naves y locales. Urgencias las veinticuatro horas en el 672 762 744.