Desatascos en Alella

Un trabajo real: la casa que llevaba años sin ser una casa

Nos llamó una familia que acababa de comprarle una casa a un banco, en Alella. De esas que llevan mucho tiempo cerradas y salen a la venta después de años sin nadie que las cuide.

Aquella no había estado vacía del todo: la habían ocupado y dentro se habían hecho plantaciones ilegales. Cuando la familia entró a vivir, la casa se veía bien. El problema estaba debajo.

Toda la instalación estaba llena de tierra. No un tramo ni una arqueta: la red entera. Todo lo que se remueve y se riega dentro de una casa durante meses acaba en el desagüe, y el desagüe no está hecho para tragar tierra: no se disuelve ni flota, se va al fondo del tubo, se compacta y se queda. Con eso, esa familia no tenía por delante un atasco — tenía atascos garantizados durante años, sin entender nunca por qué.

Así que no hicimos un desatasco. Hicimos una limpieza completa de toda la instalación, tramo por tramo, y después la comprobamos entera con la cámara para verificar que no quedaba tierra en ningún sitio y que el tubo había recuperado su sección.

Se lo dijimos así: a partir de hoy puedes vivir tranquilo. Y eso, para quien acaba de firmar la compra de una casa, vale bastante más que resolver el atasco del día.

El consejo que sacamos de aquí, y que damos siempre: si compras una casa que ha estado años cerrada, ocupada o en manos de un banco, mírale la instalación antes de mudarte, no después. La casa se enseña pintada y con los grifos abiertos; lo que hay bajo el suelo no lo enseña nadie, y en una vivienda así es justo donde están las sorpresas. Vale mucho menos hacerlo antes de meter los muebles que después.

Un pueblo de viña, y eso también se nota bajo tierra

Alella vive del vino desde hace siglos, con denominación de origen propia y una cooperativa fundada en 1906. Las viñas llegan hasta el borde mismo de las casas, y aquí se cultiva sobre suelo suelto y arenoso: del que drena bien —por eso el vino es como es— y del que se mete dentro de una tubería en cuanto una junta se abre un milímetro. Cuando eso pasa, el atasco vuelve por mucho que se limpie, porque la entrada de arena sigue ahí. Por eso aquí miramos con cámara aunque el atasco ya se haya soltado.

Y luego están las bodegas y los restaurantes, que mandan por el desagüe lo que una casa no manda nunca: restos orgánicos, borras y grasa en cantidad. Ahí el mantenimiento programado no es un lujo: es lo que evita cerrar un fin de semana.

Preguntas frecuentes

He comprado una casa que llevaba años cerrada, ¿debería revisar el saneamiento?

Sí, antes de mudarte. En Alella, una familia que había comprado una casa a un banco se encontró toda la instalación llena de tierra: la red entera, no un tramo. Hicimos limpieza completa y comprobación con cámara para que pudieran empezar tranquilos. La casa se enseña pintada; lo que hay bajo el suelo no lo enseña nadie.

¿Qué incluye una revisión antes de mudarse?

Limpieza de la red, inspección con cámara de los tramos accesibles, localización de arquetas que nadie sabe que existen e informe con imágenes. Sirve para saber qué hay y, si aparece algo gordo, para hablarlo con quien vendió.

¿Trabajáis en Alella y sus cellers?

Sí: casas, cellers, restaurantes y comunidades. Alella es pueblo de viña y eso también se nota bajo tierra, con terreno suelto y raíces. Desatascos, limpieza con alta presión, corte de raíces y cámara con informe. 672 762 744.